Controle de Acesso em Condomínios: Guia Completo para Síndicos em 2026
Aprenda como modernizar o controle de acesso do seu condomínio com registro digital, QR Code e biometria. Guia prático para síndicos e administradoras.
Gestão Condominial Digital
Seu condomínio organizado.
Do portão ao relatório.
Controle de acesso, encomendas, comunicação e relatórios em uma única plataforma. Feita para síndicos e administradoras que não aceitam bagunça.
Sistema 100% digital e seguro
Desenvolvido para condomínios brasileiros
Suporte dedicado por WhatsApp
Chega de Improviso
Os problemas que todo síndico conhece
Se você ainda gerencia seu condomínio com papel, caderno e grupo de WhatsApp, está perdendo tempo — e dinheiro.
Livros de ocorrência que ninguém consulta
Registros em papel se perdem, ficam ilegíveis e não geram relatórios. Quando você precisa da informação, ela não está lá.
Portaria sem controle real
Visitantes entram sem registro, encomendas somem e ninguém sabe quem autorizou o quê. O risco é todo do síndico.
Comunicação por grupo de WhatsApp
Avisos importantes se perdem entre memes e reclamações. Sem profissionalismo, sem rastreabilidade, sem prova.
Prestação de contas manual
Relatórios feitos à mão, planilhas desatualizadas e assembleias sem transparência. O síndico vira refém da desorganização.
Simples e Rápido
Comece em 4 passos
Do cadastro à operação em menos de 1 dia. Sem instalação, sem complicação.
01
Cadastre seu condomínio
Crie sua conta, informe os dados do condomínio e configure blocos e unidades.
02
Adicione moradores e porteiros
Cadastre os perfis com foto, documentos e veículos. Cada um recebe acesso próprio.
03
Ative a portaria digital
Porteiros passam a registrar entradas, saídas e encomendas diretamente pelo sistema.
04
Gerencie com dados reais
Acompanhe tudo pelo painel: relatórios, logs de acesso e indicadores em tempo real.
Funcionalidades
Tudo que seu condomínio precisa. Em uma só tela.
Do controle de acesso à gestão de encomendas, cada funcionalidade foi pensada para a rotina real do condomínio.
Controle de Acesso
Registro digital de entrada e saída de visitantes, prestadores e moradores. Com hora, foto e autorização.
Gestão de Encomendas
Recebimento com foto, notificação automática ao morador e assinatura digital na retirada.
Cadastro de Moradores
Ficha completa: dados pessoais, dependentes, veículos e pets. Exportável em PDF.
Comunicação Inteligente
Mural de avisos, notificações push e e-mail. Sem depender de grupo de WhatsApp.
Painel por Perfil
Cada usuário vê apenas o que precisa: síndico, porteiro, zelador e morador.
Funciona no Celular
PWA instalável. Funciona offline. Sem precisar baixar na loja de aplicativos.
SegurançaSegurança não é um recurso.
Segurança não é um recurso.
É a base.
Cada movimentação no seu condomínio fica registrada, rastreável e auditável. Você tem o controle total — e a prova de tudo.
Conheça o sistema de segurançaRegistro de entradas e saídas
Cada movimentação é registrada com data, hora e responsável. Nada passa despercebido.
Identificação de veículos
Veículos cadastrados são identificados automaticamente. Visitantes ficam registrados no sistema.
Autorizações digitais
Moradores autorizam visitantes pelo app. O porteiro confirma com um clique.
Histórico completo e auditável
Consulte qualquer movimentação passada. Ideal para auditorias e prestação de contas.
Isolamento total de dados
Cada condomínio acessa apenas seus próprios dados. Segurança no nível do banco de dados.
Movimentações do Mês
Janeiro 2026
EntradasEncomendas
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Relatórios
Prestação de contas que o síndico merece
Relatórios automáticos, exportáveis e prontos para assembleia. Você gerencia com dados — não com achismos.
Dashboard em Tempo Real
Visualize indicadores de movimentação, encomendas e ocorrências em gráficos claros.
Exportação em PDF e Excel
Gere relatórios prontos para assembleia com um clique. Sem montar planilha manual.
Histórico Completo
Acesse o registro de qualquer ação, decisão ou movimentação. Tudo datado e rastreável.
Transparência Total
Compartilhe relatórios com o conselho e moradores. Prestação de contas sem esforço.
Conteúdo & Dicas
Gestão de Condomínio Simplificada
Acompanhe nossos artigos e fique por dentro das melhores práticas para síndicos e administradores.
Gestão de Encomendas em Condomínios: Como Acabar com Pacotes Perdidos
Pacotes perdidos no condomínio? Veja como organizar o recebimento com foto, notificação automática e assinatura digital. Solução completa para portarias.
Comunicação em Condomínio: Por Que Seu Grupo de WhatsApp é um Risco
Grupo de WhatsApp no condomínio gera conflitos e riscos legais. Conheça alternativas profissionais como mural digital e notificações inteligentes.
Dúvidas?
Perguntas Frequentes
Respostas rápidas para as dúvidas mais comuns sobre o Lobbyfy.
Não. O Lobbyfy funciona direto no navegador como um PWA (Progressive Web App). Pode ser instalado na tela inicial do celular sem precisar da loja de aplicativos.
Sim. O sistema tem suporte offline. Os dados são sincronizados automaticamente quando a conexão é restabelecida.
Utilizamos infraestrutura de nível empresarial com PostgreSQL e Row Level Security (RLS). Cada condomínio só acessa seus próprios dados, garantindo isolamento total.
Menos de 1 dia. O cadastro do condomínio, blocos, unidades e moradores pode ser feito em poucas horas. Nosso time acompanha cada etapa.
Não necessariamente. O Lobbyfy pode ser implementado gradualmente, começando pela portaria digital. Você migra no seu ritmo.
Entre em contato com nosso time pelo WhatsApp para conhecer as condições para o tamanho do seu condomínio. Oferecemos período de teste gratuito.
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